Валута:
лева, евро
Максимален срок:
до 35 години (420 месеца)
Максимален размер:
- До 500 000 лв./ 250 000 евро и
- До 85% от пазарната стойност/покупната цена на обезпечението, в случай че кредитоискателят отговаря с цялото си имущество
- До 70% от пазарната стойност/покупната цена на обезпечението, в случай че кредитоискателят отговаря само до размера на стойността на недвижимия имот, предложен за обезпечение
Обезпечение:
- Недвижим имот
- Залог на вземане по влог/депозит в лева и/или друга валута, открит в БАКБ, собственост на кредитоискателя или трето физическо лице
Гратисен период по главницата:
допуска се за първите 6 месеца от срока на кредита и за още 6 месеца (еднократно) през останалия срок, но след изтичане на първата година.
Погасяване:
с месечни анюитетни вноски
Такси и комисиони:
- Еднократна такса за предварителна оценка на доходите – 50 лв.
- Еднократна такса за кандидатстване – БЕЗ такса
- Еднократна такса за проучване и одобрение – 0.20% от размера на одобрения кредит, минимум 200 лв.
- Такса за предсрочно погасяване - 1% от предсрочно погасената сума по кредита, когато кредитът е погасен преди изплащане на 12 месечни погасителни вноски от усвояването му
- Такса за изготвяне на нотариален акт – 80 лв.
- Такса за оглед и оценка на обезпечение – съгласно Тарифа на банката
- Такса за изготвяне на съгласие за заличаване на ипотека - съгласно Тарифата на Банката
- Застраховка на имота – за сметка на кредитополучателя
Пример:
ГПР* 3,41% изчислен при размер на кредита 150 000 лв., срок на изплащане 20 години, променлив лихвен процент, както следва:
Приложим лихвен процент | Период на прилагане |
3.95% | за първата година |
2.99% | зa 2 и 3 год., 6 и 7 год., 10 и 11 год., 14 и 15 год., 18 и 19 год. |
3.29% | за 4 и 5 год., 8 и 9 год., 12 и 13 год., 16 и 17 год., 20 год. |
и включени следните такси: (1) 300 лв. еднократна такса за проучване и одобрение; (2) 150 лв. такса за оглед и оценка на имот, предложен като обезпечение по кредита, в случай че същият е апартамент; (3) 80 лв. еднократна такса за изготвяне на нотариален акт (4) 2,50 лв. еднократна такса за откриване на разплащателна сметка, обслужваща кредита; (5) 2,50 лв. месечна такса за поддръжка на разплащателна сметка, обслужваща кредита и с издадена към нея дебитна карта; (6) 0,102% от размера на непогасената главница по кредита годишна застрахователна премия за застраховка на имота, в случай че същата е сключена чрез Банката; (7) 30 лв. такса за изготвяне на съгласие за заличаване на ипотека.
Общ брой на месечните погасителни вноски : 240
Размер на месечна погасителна вноска за първата година: 876,89 лв.
Обща сума за връщане: : 205 626,34 лв.
Общи разходи по кредита: 55 626,34 лв.
*В изчислението на ГПР не са включени нотариалните такси за учредяване на ипотека и държавните такси за вписване.