Жилищен Кредит "За утрешния ден"
БЕЗ такса за кандидатстване
Гъвкав към пазарните промени, стабилен към Вас!
Бъдете уверени, че лихвата Ви няма да нарастне при увеличение на Основен лихвен процент и/или 6-месечен EURIBOR в размер до 0,50%.
Ипотечен кредит "За утрешния ден" е предназначен за:
- Закупуване на готови (с разрешение за ползване) недвижими имоти;
- Закупуване и ремонт на готови (с разрешение за ползване) недвижими имоти;
- Покупка или замяна на недвижими имоти от държавен, ведомствен или общински жилищен фонд;
- Рефинансиране на ипотечни кредити на кредитоискателя или на трето физическо лице, отпуснати от други банки.
Валута: лева, евро
Максимален срок: до 35 години (420 месеца)
Максимален размер: до 500 000 лв./ 250 000 евро и
- до 85% от пазарната стойност/покупната цена на обезпечението, в случай че кредитоискателят отговаря с цялото си имущество;
- до 70% от пазарната стойност/покупната цена на обезпечението, в случай че кредитоискателят отговаря само до размера на стойността на недвижимия имот, предложен за обезпечение.
Обезпечение:
- Недвижим имот;
- Залог на вземане по влог/депозит в лева и/или друга валута, открит в БАКБ, собственост на кредитоискателя или трето физическо лице;
Гратисен период по главницата: допуска се за първите 6 месеца от срока на кредита и за още 6 месеца (еднократно) през останалия срок, но след изтичане на първата година.
Погасяване: с месечни погасителни вноски
Годишен лихвен процент за кредити в лева и евро
Приложим за първата година
3,59% променлив лихвен процент, формиран от Основен лихвен процент (ОЛП)* за лева или 6-месечен EURIBOR** за евро плюс фиксирана надбавкаПриложим за 2 и 3 год., 6 и 7 год., 10 и 11 год., 14 и 15 год. и така през период от две години, до крайния срок на кредита
2,99% променлив лихвен процент, формиран от Основен лихвен процент (ОЛП)* за лева или 6-месечен EURIBOR** за евро плюс фиксирана надбавкаПриложим за 4 и 5 год., 8 и 9 год., 12 и 13 год., 16 и 17 год. и така през период от две години, до крайния срок на погасяване на кредита
3,29% променлив лихвен процент, формиран от Основен лихвен процент (ОЛП)* за лева или 6-месечен EURIBOR** за евро плюс фиксирана надбавкаПосочените лихвени проценти са приложими, в случай че кредитоискателят отговаря с цялото си имущество.
*Считано от 01.01.2021 г. прилаганата стойност на ОЛП е 0,000
** Считано от 01.01.2021 г., прилаганата стойност на 6-месечен EURIBOR е 0,000
Такси и комисиони:
- Еднократна такса за предварителна оценка на доходите – 50 лв.;
- Еднократна такса за кандидатстване – БЕЗ такса;
- Еднократна такса за проучване и одобрение – 0.20% от размера на одобрения кредит, минимум 200 лв.
В случай, че кредитоискателят е кандидатствал за предварително одобрение, от еднократната такса за кандидатстване му се приспада платената такса за предварителна оценка на доходите.
- Такса за предсрочно погасяване - 1% от предсрочно погасената сума по кредита, когато кредитът е погасен преди изплащане на 12 месечни погасителни вноски от усвояването му;
- Такса за изготвяне на нотариален акт – 80 лв.;
- Такса за оглед и оценка на обезпечение – съгласно Тарифа на банката;
- Такса за изготвяне на съгласие за заличаване на ипотека - съгласно Тарифата на Банката;
- Застраховка на имота – за сметка на кредитополучателя.
Пример:
ГПР 3,41% изчислен при размер на кредита 150 000 лв., срок на изплащане 20 години, променлив лихвен процент, както следва:
Приложим лихвен процент | Период на прилагане |
3,59% | за първата година |
2,99% | за 2 и 3 год., 6 и 7 год., 10 и 11 год., 14 и 15 год., 18 и 19 год. |
3,29% | за 4 и 5 год., 8 и 9 год., 12 и 13 год., 16 и 17 год., 20 год. |
и включени следните такси: (1) 300 лв. еднократна такса за проучване и одобрение; (2) 130 лв. такса за оглед и оценка на имот, предложен като обезпечение по кредита, в случай че същият е апартамент; (3) 80 лв. еднократна такса за изготвяне на нотариален акт (4) 2,50 лв. еднократна такса за откриване на разплащателна сметка, обслужваща кредита; (5) 2,50 лв. месечна такса за поддръжка на разплащателна сметка, обслужваща кредита и с издадена към нея дебитна карта; (6) 0,102% от размера на непогасената главница по кредита годишна застрахователна премия за застраховка на имота, в случай че същата е сключена чрез Банката; (7) 30 лв. такса за изготвяне на съгласие за заличаване на ипотека.
Общ брой на месечните погасителни вноски : 240
Размер на месечна погасителна вноска за първата година: 876,89 лв.
Обща сума за връщане: 205 606,34 лв.
Общи разходи по кредита: 55 606,34 лв.
В изчислението на ГПР не са включени нотариалните такси за учредяване на ипотека и държавните такси за вписване.
Документи
Запитване за кредит
Mоля, попълнете формата за запитване и наш консултант ще се свърже с Вас, за да ви предостави допълнителна информация или да уговорите среща в наш офис в удобно за Вас време.