ФЕРМА ЗА ОБРАБОТКА И ПРЕРАБОТКА НА АКВАКУЛТУРИ
ЧСИ Лучия Тасева, рег. № 737 на КЧСИ, район на действие ОС – Добрич, е насрочила по ИД № 20267370400398 публична продан /първа по ред/ от 22.06.2026 г. до 22.07.2026 г. на следните недвижими имоти и съвкупност от вещи, собственост на „Еврофиш 2020” ЕООД, а именно:
ОБЕКТ I - Ферма за аквакултури, състояща се от:
1. СГРАДА - ферма за интензивно отглеждане на аквакултури на рециркулационен принцип с площ от 1658,50 кв.м.( хиляда шестстотин петдесет и осем цяло и петдесет стотни квадратни метра), ведно с отстъпено право на строеж върху УПИ XIII (тринаде сет римско) - ПДС в кв. 27(двадесет и седми) по уличната и дворищна регулация на с. Славеево, общ. Добричка, Стопански двор, утвърдена със Заповед № 4385/10.03.1951г, променена със Заповед № 224/23.03.2012г. на Кмета на община Добричка, с площ на имота от 5942 кв.м.(пет хиляди деветстотин четиридесет и два квадратни метра), при граници на имота: УПИ IV, УПИ VI, УПИ VIII, УПИ XI-ПСД, УПИ XIV-ПСД, улица, като сградата е построена съгласно Разрешение за строеж № 15/24.03.2010г. и е въведена в експлоатация с Удостоверение за въвеждане в експло атация № 40/01.11.2011г. и Удостоверение за въвеждане в експлоатация № 6/28.02.2012г. с монтирани в сградата: Басейни за риба (подрастващи) HDPF Ф до 3000 мм. и Н до 1200 мм-5 бр. (оборудвани и включени към системата); басейн за угояване HОPЕ Ф до 5000 мм. и Н до 1400 мм-24 бр.(оборудвани и включени към системата); изработени от полиетилен , всеки с цен трално устройство за отлив, самопочистваща система, свързани с канализационната система и оборудвани с клапани, с монтирани аварийни кислородни пръстени към ос новната кислородна система на фермата, изведени извън басейните и изработени от перфориран маркуч , окомплектовани със сензори за висока вода и автоматична сис тема за хранене на рибата, с обособена в северната част на сградата административ но-битова част, състояща се от : стая-управител, входно антре и санитарен възел, са мостоятелен вход, централен вход на фермата, лаборатория, два офиса със самос тоятелен санитарен възел, битови помещения със самостоятелен санитарен възел, две товаро-разтоварни помещения с три обслужващи стаи, санитарен възел и самос тоятелен вход, сплит система за видеонаблюдение на фермата, монтирана в единия офис, изградени два броя бетонни рампи за експедиция с ролетни врати, хидрофорна система за два броя помпи -липсващи, разположени в северната част на сградата и битово помещение оборудвано с климатик DAIKIN;
2. СГРАДА (филтърен блок) с площ от 390,60кв.м.( триста и деветдесет цяло и шест десет стотни квадратни метра), с отстъпено право на строеж върху УПИ XIII(тринадесет римско)-ПСД в кв. 27(двадесет и седми) по уличната и дворищна регулация на с. Славеево, общ. Добричка, Стопански двор, утвърдена със Заповед № 4385/10.03.1951г, променена със Заповед № 224/23.03.2012г на кмета на община Добричка, с площ на имота от 5942 кв.м.(пет хиляди деветстотин четиридесет и два квадратни метра), при граници на имота: УПИ IV, УПИ VI, УПИ VIII, УПИ XI-ПСД, УПИ XIV-ПСД, улица, като сградата е построена съгласно Разрешение за строеж № 77/30.07.2012г. и е въведена в експлоатация с разрешение № 50/19.11.2013г. с монтирани и изградени в сградата: три броя пречиствателни филтри-два големи и един малък, разположени върху бето нови фундаметни; три големи бетони вани и три броя цистерни; окомплектована система с ел. помпи, тръбни пътища и резервоар за вода; термопомпа „Вода-вода“ с включено оборудване-1 бр. артикул 7275535 сер. № 01810961/004, модел AGEO 80 A HT 3x400 и термопомпа „Вода-вода“ с включено оборудване-1 бр. артикул 7275535 сер. № 01810961/005, модел AGEO 80 A HT 3x400 - разположени под земята; Дизел агрегат до 150 kWA с фундамент, машинен модел DN3-AJ165S-5P, сер. № L0353/001; Климатична система в склада за фураж; Табло с три броя кислородо и азото измер вателни уреди в коридора; ВЛДК на табло РТ, автоматични прекъсвачи-дублиращи и ВЛДК на табло НН-четири броя (в обособена секция непосредствено до измерва телните уреди); Пречиствателна инсталация състояща се от: шахта за отпадни води с вместимост 25 куб.м и пречиствателна система, включваща: шахта за суха утайка с обем 25 куб.м., изградени подземни връзки до басейните и шахтите с Ф 110мм, утаителна шахта/дренажна връзка за изтичаща вода, потопяема помпа 80У2.75-51 10м3/ч х 0,7бар., SAER-PPT 113 фабр./сер. № 485745-Р, HDPE филтър за възходящия поток 9м3 за денитрификация, сместващо устройство с рамка и екран в денитрифи кационен филтър, филтър медия 9м3 със специфична повърхност 800м2/м3, смесващо устройство с две части по 1м3 с два миксера 0,18kW BEGE G11-63 K4 фабр./сер. № АВ539834, лентов филтър за отделяне на замърсени и отпадни води 0,18 kW BEGE G00-63L4 фабр./сериен № 11101401, помпена яма с помпа за изплакване с нагнета телен клапан, помпа за изплакване на лентовия филтър CALPEDA NMD 20/140 AЕ фабр./сериен №1111465734, устройство за подготовка на полемерни разтвори GAMAR ZSE 71C4 фабр./сериен № 2410, дозираща помпа за полимери EMEC KCL 1005 FP фабр./сериен № 11080050500000005, дозираща помпа за железен хлорид MOTOVARIO TXF 002 фабр./сер.№ 7168882, цистерна за вода; Компресорно отделение с монтирани в него и свързани с инсталацията на фермата: кислороден генератор и аварийна сис тема до 8м3/ч и до 95% чистота, марка Atlas Copco GA 11+FF-8,5 и Кислороден генератор OS-24 - 2 броя, 2 броя въздушни помпи, 2 броя кислородонагнетатели, 2 броя азотонагнетатели, окомплектовани с 3 броя разширителни съда (ма лък и голям), 6 броя помпи и 2 бойлера за темпериране (смесване на водата) от по 1500л. всеки, 2 броя термопомпи, 6 броя филтри и тръбни пътища, табло за разпределяне на въздух (ръчен и автоматичен режим) плюс 2 броя въздушни помпи, 2 броя азотни бутилки, в предверие ОВР (филтърен блок разплодници и подрастващи) са монтирани: клима тична система DAIKIN, 12 броя пречиствателни филтри, 6 броя помпи, 4 броя бойлери TESY от по 1500 л. всеки, 3 броя разширителни съда (червени), 2 бр. ел.табла-за резервно захранване и главно табло, шахта-цистерна за вода, хид рофор с резервоар (син), автоматична врата тип щора.
3. СГРАДА (риболюпилня за отглеждане на аквакултури и необходимата инфра структура към сградата) с идентификатор 66946.50.2.2 (шест, шест, девет, четири, шест, точка, пет, нула, точка, две, точка, две) с площ от 698 кв.м.(шестстотин девет десет и осем квадратни метра), брой етажи: 1(един), с предназначение: сграда със спе циално предназначение, с отстъпено право на строеж върху поземлен имот с иденти фикатор 66946.50.2 (шест, шест, девет, четири, шест, точка, пет, нула, точка, две) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Славеево, общ. Добричка, одоб рени със Заповед РД-18-08-1/23.04.2012г. на Началника на СГКК-Добрич, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 08.11.2021г., с адрес: с. Славеево, СТОПАНСКИ ДВОР с площ на имота 6210 кв.м.(шест хиляди двеста и десет квадратни метра), с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: за стопански двор, с предишен идентификатор: 66946.50.1, с номер по предходен план: II, при съседи на имота: 66946.27.25, 66946.50.3 и 66946.50.50, като сградата е построена съгласно Разрешение за строеж № 76/30.07.2012. и е въведена в експлоатация с Удостоверение за въвеждане в експлоатация № 49/19.11.2013г, състояща се от: филтърен блок „Разплодници“, включващ: механичен филтър, резервоар и басейн (среда) за отглеж дане на бактерии и разширителен съд; отделение „Циркулация“ с две бетонни вани, резервоар и помпа; секция „Родители и разплодници“ с изградени три броя големи ро дителски басейна, напълно оборудвани; филтърен блок „Подрастващи“ с изградени два броя бетонни вани, два броя разширителни съда, оборудвани с ел. системи и тръб ни пътища; секция „Подхранване и подрастващи“; филтрен блок „Подхранване“ с изгра дени: два броя бетонни вани и монтирани три броя цистерни, филтър, разширителен съд, четири броя правоъгълни вани, четиринадесет броя кръгли вани (средна големи на) напълно оборудвани, хидрофорна помпа, свързана към намиращия се извън сгра дата сондажен кладенец (нефункциониращ), разположени две цистерни и два бойлера от по 1500л. в тази част на сградата и с преход към помещение с монтирана специа лизирана машина за зареждане и дозиране на фураж VLIEBO, модел ECONOMYECB-70105, 230V/50hZ, с четири броя хранилки, с подход към външен бетонов басейн, покрит с метален навес, върху който са разположени 24 бр. соларни панели, модел PKSLCL 2.15, със сер.№№ 102/2038, 102/2039, 102/2040, 102/2041, 102/2042, 102/2043, 102/2371, 102/2372, 102/2373, 102/2374, 102/2375, 102/2376, 102/2377, 102/2378, 102/2379, 102/2380, 102/2381, 102/2382, 102/2383, 102/2384, 102/2385, 102/2386, 102/2387, 102/2388, два броя буферни резервоари модел V12/8 S2 1500 120 F45P6, сер. № 11380000, два броя помпени групи за соларни системи TYP S T 20/6-3C, сер. № 4518801, тръби, фитинфи и др.; секция „Излюпване и размножаване“ с монтирани: система за излюпване на артемия с общо осемнадесет броя цилиндрични контейнера, от които- 12 бр. за люпене на артемия и 6 бр. за люпене на личинки, два големи кръгли басейна за родители (размножаване), 6 бр.малки кръгли басейна вани за личинки и два броя правоъгълни секции за личинки; филтърен блок с две бетонни вани и съоръжения -филтър, цистерна и разширителен конус; монтирани в предверието на секцията правоъгълни стъклени вани тип HDRE, с възможност за регулиране височината на водния стълб, от които 10 бр. напълно оборудвани и един-резервен, стая-лаборатория, със санитарен възел, стая-дезинфекционни със самостоятелен санитарен възел; сек ция „Родители и разплодници“ с три броя големи кръгли вани за родители и шест броя правоъгълни вани за личинки, втора секция „Родители и разплодници“ с три броя големи вани и шест броя правоъгълни секции за малки, с преход към филтърен блок.
4. СГРАДА (модул за отглеждане на производители на черен хайвер) с площ от 200 кв.м. (двеста квадратни метра) с отстъпено право на строеж върху УПИ XIII (тринадесет римско)-ПСД в кв. 27(двадесет и седми) по уличната и дворищна регу лация на с. Славеево, общ. Добричка, Стопански двор, утвърдена със Заповед № 4385/10.03.1951г, променена със Заповед № 224/23.03.2012г на кмета на община Доб ричка, с площ на имота от 5942 кв.м.(пет хиляди деветстотин четиридесет и два квадратни метра), при граници на имота: УПИ IV, УПИ VI, УПИ VIII, УПИ XI-ПСД, УПИ XIV-ПСД, улица, която сграда е построена съгласно Разрещение за строеж № 58/05.06.2019г на кмета на община Добричка и представлява НАВЕС-съоръжение към фермата, с бетонна конструкция (без удостоверение за въвеждане в експлоатация), с подход посредством автоматични ролетни врати откъм основната зала на фермата и откъм филтърния блок към нея, с изградени два бетонни басейна разделение на 12 бр. секции, по 6 бр. от всяка страна; басейни – тип HDPE, всеки 8м3, HDPE с d до 3.2 м, оборудвани с 12 броя сепаратори за разделяне, дифузори за локално подаване на кислород, магнит-винтили за управление flow метър, тръби и фитинги до всеки басейн-12 бр., локален дегазатор и БИО филтър в комплект с рама и биомедия-12 бр. автоматични хранилки с контролер (комплект)-12 бр,; монтиран в сградата котел за отопление на пелети (нефункциониращ), 100kW за отопление на рециркулационна во да, оборудван с циркулационна помпа, управление, тръбни разводни и фитинги.
5. СГРАДА с идентификатор 66946.50.2.4 (шест, шест, девет, четири, шест, точка, пет, нула, точка, две, точка, четири) с площ от 30 кв.м.(тридесет квадратни метра), брой етажи: 1(един), с предназначение: сграда за енергопроизводство, с с отстъпено право на строеж върху поземлен имот с идентификатор 66946.50.2 (шест, шест, девет, четири, шест, точка, пет, нула, точка, две) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Славеево, общ. Добричка, одобрени със Заповед РД-18-08-1/23.04.2012г на Началника на СГКК-Добрич, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: от 08.11.2021г., с адрес: с. Славеево, Стопански двор с площ на имота 6210 кв.м.(шест хиляди двеста и десет квадратни метра), с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: за стопански двор, с предишен идентификатор: 66946.50.1, с номер по предходен план: II, при съседи на имота: 66946.27.25, 66946.50.3 и 66946.50.50, като сградата е изградена в съответствие с одобрен Инвестиционен проект от 30.07.2012г, Разрешение за строеж № 75 от 30.07.2012г, влязло в сила на 30.08.2012г., Заповед № 957 от 01.10.2013г. към издаденото Разрешение за строеж и заповед № 999 от 11.10. 2013г. за поправка на заповед № 957, Разрешение за ползване № СТ-05-1304 от 12.09.2012г., представляваща вертикална вятърна турбина с генератор до 100kW, перки, контролер за вятърен генератор, кула с приблизителна височина 35 метра, инвертор до 100kW за вятърна турбина и акумулаторен блок до 250Ah/12V до 50б.батерии. В западната част на фермата е изграден собствен водоизточник-сондажен кладенец, но е без регистрация, без данни за характеристика и спецификации на съоръжението, те е в експлоатация.
ОБЕКТ II- ЦЕХ ЗА ОБРАБОТКА И ПРЕРАБОТКА НА АКВАКУЛТУРИ с площ от 507.87 кв.м. (петстотин и седем цяло осемдесет и седем стотни квадратни метра), с отстъпено право на строеж върху УПИ XIII(тринадесет римско)-ПСД в кв. 27(двадесет и седми) по уличната и дворищна регулация на с. Славеево, общ. Добричка, Стопански двор, ут върдена със Заповед № 4385/10.03.1951г, променена със Заповед № 224/23.03.2012г на кмета на община Добричка, с площ на имота от 5942 кв.м.(пет хиляди деветстотин четиридесет и два квадратни метра), при граници на имота: УПИ IV, УПИ VI, УПИ VIII, УПИ XI-ПСД, УПИ XIV-ПСД, улица, като сградата е построена съгласно Разрешение за строеж № 56/15.06.2012г. и е въведена в експлоатация с удостоверение № 25 от 20.06.2013г и Удостоверение за въвеждане в експоатация № 30/26.07.2013г , състоящ се от: стая технолог, битовка със съблекални за мъже и за жени, санитарни възли и стая за почивка; работно помещение „МРЪСНА ЗОНА“ с подход към “ Хладилна камера ПСЖ от 0 до 4 градуса“ и помещение „ЖИВА РИБА“, работно помещение „ЧИСТА ЗОНА“ с подход към сектор „Суровини“ и сектор „Осоляване“, приемно помещение с подход към сектор „Подготовка веене“ и връзка към сектори за „Студено пушене“, сектор „Опаковане“, „Склад опаковки“, „Склад Сол“, хладилна камера „ГОТОВА ПРОДУКЦИЯ ОСОЛЕНА РИБА“ – оборудвана с компресорно – кондензаторен хладилен агрегат MCQ1 C 030 МТ scroll компресор COPELAND-ZB21KCE, сер. № OV218/4; OV218/3; OV218/2 3бр.; въздухоохладител ECO-STE86 M6 ED, сер .№ АC201209127; АC201301167; АC201301168-збрл, ел.табло за управление-ТЕ. Р 3113, сер. № 130312T. THN.CI.2-3бр.; хладилна камера „ОХЛАДЕНА РИБА“, оборудвана с компресорно-кондензаторен хладилен агрегат MCQ1 C 030МТ scroll компресор COPELAND-ZB21KCE, сер. № OV218/1, въздухоохладител ECO-CTE 86 М6 ED, сер. № АC201205512G, ел.табло за управление –ТЕ. Р 3113, сер. № 130312T. THN.CL.2; Хладилна камера „ПРЕСТОЙ ЗА ОСОЛЯВАНЕ“, оборудвана с компресорно-кон дензаторен хладилен агрегат MCQ4 C 090МТ scroll компресор COPELAND-ZB66KCE, сер. № OV221, въздухоохладител ECO-CTE 354 E6 ED, сер. № АC201302854, ел.табло за управление –ТЕ. Р 3113, сер. № 130312T.THN.CL.3; хладилна камера „ЗАМРАЗЕНА РИБА“ оборудвана с компресорно – кондензаторен хладилен агрегат MCQ4 C 150 ВТ scroll компресор COPELAND-ZF48KCE, сер. № OV222 въздухоохладител ECO-CTE 502 E8 ED, сер. № АC201302859, ел.табло за управление –ТЕ. Р 3113, сер. № 130312T. THN.CL.5; Хладилна камера СЖП оборудвана с компресорно-кондензаторен хладилен агрегат MCQ1 C 020МТ scroll компресор COPELAND-ZB15KCE, сер. № OV217, въз духоохладител ECO-CTE 58 М6 ED, сер. № АC201300884, ел.табло за управление-ТЕ Р 3113, сер. № 130312T.THN.CL.1; климатизирано помещение „МРЪСНА ЗОНА – РАЗМРАЗЯВАНЕ“, оборудвано с компресорно-кондензаторен хладилен агрегат MCQ4 C 080МТ scroll компресор COPELAND-ZBD58KCE, сер. № OX563, въздухоохладител ECO-DFE 32 EH3, сер. № АD201300433, № АD201300432 – 2бр., въздухоохладител ЕCO-ЕVS 290 ЕD, сер. № АЕ201301626, ел.табло за управление –ТЕ. Р 0013, сер. № 130312T.THN.CL.4 - 3 бр.; климатизирано помещение „ЧИСТА ЗОНА“, оборудвано с компресорно-кондензаторен хладилен агрегат MCQ2 C 060 МТ D scroll компресор COPELAND-ZBD45KCE, сер. № OV220 въздухоохладител ECO-DFE 32 EH3, сер. № АD201300135, № АD201300434 – 2бр., ел. табло за управление-ТЕ. Р 0013, сер.№ 130312T.THN.CL.4 - 2бр.; климатизирано помещение „ПОДГОВКА, ВЕЕНЕ, ОПАКО ВАНЕ“, оборудвано с компресорно-кондензаторен хладилен агрегат MCQ1 C 030 МТ D scroll компресор COPELAND-ZBD21KCE, сер. № OV219, въздухоохладител ECO-EVS 290 ED, сер. № АE201304503, AE201304502, AE201301627 – 3бр, ел.табло за управ ление –ТЕ. Р 0013, сер. № 130312T.THN.CL.4 - 3бр.; бойлер за вода марка TESY от 1500 литра; резервоар за вода с помпа 2 тона вместимост.
Начална цена – 4 094 932.60 евро с вкл. ДДС.
Недвижимият имот може да бъде преглеждан от лица, желаещи да го купят след предварителна уговорка по местонахождение на същия през времетраене на проданта.
Задатъкът за правоучастие в проданта в размер на 10% от началната цена за обявените имоти и съвкупност от вещи се внася предварително до 22.07.2026 г. по сметка на:
ЧСИ Лучия Тасева
При Интернешънъл Асет Банк АД
IBAN: BG92 IABG 7495 5000 3474 01
BIC: IABG BGSF
ОСНОВАНИЕ: 10% задатък за участие в публична продан по ИД 20267370400398 по описа на ЧСИ Лучия Тасева.
Наддавателните предложения в запечатан плик се подават в канцеларията на РС – Добрич.
На 23.07.2026 г. в 8:30 часа в присъствието на явилите се наддавачи частният съдебен изпълнител отваря наддавателните предложения съставя протокол и обявява купувача в сградата на РС – Добрич.
