Кравеферма, с.Старосел
По ИД № 20228190400626, е насрочена от 25.12,2023г. до 25.01,2024 г. ПУБЛИЧНА ПРОДАН – ПЪРВА ПО РЕД , приключваща в края на работното време - 17.00 часа на 25,01,2024 г. на следните недвижими имот, а именно:
1/ Поземлен имот с идентификатор № 69016.310.17, по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД 18-782/01.11.2019 г. на ИД на АГКК, последно изменение: няма данни, адрес: с. Старосел, местност Драганчов Дол, общ.Хисаря, обл. Пловдив, с площ 7402 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, НТП-нива, категория:5, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 310017, съседи: 69016.310.109; 69016.310.18; 69016.310.16; 69016.310.692, ведно със Сграда с идентификатор № 69016.310.17.1, с площ 1014 кв.м., представляваща едноетажна селскостопанска сграда, сеновал, ведно с всички настоящи и бъдещи постройки, подобрения и приращения в гореописания имот по смисъла на чл.92 от ЗС, в т.ч.. силажна яма с площ 500 кв.м., торова площадка с площ 100 кв.м. и др. Гореописаният недвижим имот е идентичен с Поземлен имот № 310017 (триста и десет хиляди и седемнадесет), находящ се в землището на с. Старосел, ЕКАТТЕ 69016 (шестдесет и девет хиляди и шестнадесет), община Хисаря, област Пловдив, в местността „Драганчов дол“, целият с площ от 7,403 дка (седем декара и четиристотин и три квадратни метра), с начин на трайно ползване - Нива, с категория на земята при неполивни условия – пета, при граници и съседи: имот №310016 – дере, овраг, яма на Община Хисар – необработв. земя 69016, имот №310109 – полски път на Община Хисар – необработв. земя 69016, имот №310018 – нива на ЕТ „Деляна Маврова” и имот №000692 – полски път на Община Хисар – необработв. земя 69016, ведно с всички настоящи и бъдещи постройки, подобрения и приращения в гореописания имот по смисъла на чл.92 от ЗС. ----------------------
Поземлен имот с идентификатор № 69016.310.43, по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД 18-782/01.11.2019 г. на ИД на АГКК, последно изменение: няма данни, адрес: с. Старосел, местност Драганчов Дол, общ.Хисаря, обл. Пловдив, с площ 4003 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, НТП-нива, категория:5, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 310043, съседи: 69016.310.109; 69016.310.44; 69016.310.56; 69016.310.55, 69016.310.54, 69016.310.42, ведно с всички настоящи и бъдещи постройки, подобрения и приращения в гореописания имот по смисъла на чл.92 от ЗС, за които имоти със Заповед №РД-05-396/27.08.2012г. на Кмета на Община Хисаря е одобрен генерален план за застрояване на Стопански двор за кравекомплекс, като са предвидени сгради и съоръжения, необходими за отглеждане на 100 (сто) броя крави, ведно със Сграда с идентификатор № 69016.310.43.1, с площ 1316 кв.м., представляваща едноетажна селскостопанска сграда едноетажна селскостопанска сграда-стоманна конструкция-кравеферма с оборудване за 100 бр. крави. Гореописаният недвижим имот е идентичен с Поземлен имот № 310043 (триста и десет хиляди и четиридесет и три), находящ се в землището на с.Старосел, ЕКАТТЕ 69016 (шестдесет и девет хиляди и шестнадесет), община Хисаря, област Пловдив, в местността „Драганчов дол“, целият с площ от 4,003 дка (четири декара и три квадратни метра), с начин на трайно ползване - Нива, с категория на земята при неполивни условия – пета, при граници и съседи: имот № 310055 – нива на ЕТ „Геро Мавров”, имот № 310056 – нива на Нено Геров Мавров, имот №310044 – нива на ЕТ „Деляна Маврова”, имот №310109 – полски път на Община Хисар – необработв. земя 69016 и имот №310042 – нива на насл. на Геро Тодоров Дадански, ведно с всички настоящи и бъдещи постройки, подобрения и приращения в гореописания имот по смисъла на чл.92 от ЗС, Които недвижими имоти съгласно Договорна ипотека акт № 71 том 1/, дв. вх. Рег . №1457 от 22,01,2015г., вписана в СВ-гр. Пловдив, представляват: Поземлен имот №310043 (триста и десет хиляди и четиридесет и три), находящ се в землището на с.Старосел, ЕКАТТЕ 69016 (шестдесет и девет хиляди и шестнадесет), община Хисаря, област Пловдив, в местността „Драганчов дол“, целият с площ от 4,003 дка (четири декара и три квадратни метра), с начин на трайно ползване - Нива, с категория на земята при неполивни условия – пета, при граници и съседи: имот № 310055 – нива на ЕТ „Геро Мавров”, имот № 310056 – нива на Нено Геров Мавров, имот №310044 – нива на ЕТ „Деляна Маврова”, имот №310109 – полски път на Община Хисар – необработв. земя 69016 и имот №310042 – нива на насл. на Геро Тодоров Дадански, ведно с всички настоящи и бъдещи постройки, подобрения и приращения в гореописания имот по смисъла на чл.92 от ЗС, за които имоти със Заповед №РД-05-396/27.08.2012г. на Кмета на Община Хисаря е одобрен генерален план за застрояване на Стопански двор за кравекомплекс, като са предвидени сгради и съоръжения, необходими за отглеждане на 100 (сто) броя крави, а именно: кравеферма, фуражна кухня, торна лагуна, силажни ями, сепаратор, бетонова площадка – суха торна маса и хале – машинен парк, с обща площ на двора за застрояване от 28,209 дка (двадесет и осем декара и двеста и девет квадратни метра) и обща застроена площ на сградите и съоръженията от 4155 (четири хиляди сто петдесет и пет) кв.м, ведно с изградения „Кравекомплекс“ с подобекти: Кравеферма, торови ями, силажни ями, сеновал и фуражна кухня“ на основание и съгласно одобрени на 17.08.2012г. инвестиционни проекти и Разрешение за строеж №48/17.08.2012г., издадено от Главния архитект при Община Хисаря, влязло в сила на 04.09.2012г., презаверено със Заповед №29/18.12.2014г. на Главния архитект при Община Хисаря, с обща застроена площ на Кравекомплекса от 4155 (четири хиляди сто петдесет и пет) кв.м, като съгласно одобрените проекти сградата на кравефемата, представляваща еднопространствено метално (стоманено) хале върху стоманобетонова основа, със застроена площ на кравефермата от 1356,93 (хиляда триста петдесет и шест цяло и деветдесет и три стотни) кв.м, ведно със стоманобетонна шахта за торова маса към нея изградена в поземлен имот №310043 (триста и десет хиляди и четиридесет и три),торовата лагуна (яма) представляваща монолитно стоманобетоново съоръжение за временно съхранение на течна торова маса, двете силажни ями, представляващи сглобяеми стоманобетонови съоръжения за временно съхранение на храна, сеновалът, представляващ еднопространствено метално (стоманено) хале върху стоманобетонова основа, предназначено за съхранение на зърно, със застроена площ на сеновала от 1005,57 (хиляда и пет цяло и петдесет и седем стотни) кв.м, сепараторът и бетоновата площадка за суха торна маса са изградени в поземлен имот №310017 (триста и десет хиляди и седемнадесет)
Началната цена, от която започва наддаването, на имота е в размер на 1 569 014,08 лв./ приложим е чл.131 от ЗДДС по отношение на облагаемата площ от ПИ с идентификатор № 69016.310.17 – 5703 кв.м. и по отношение на облагаемата площ от ПИ с идентификатор № 69016.310.43 – 2159 кв.м./
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2/ Поземлен имот с идентификатор № 69016.310.114, по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД 18-782/01.11.2019 г. на ИД на АГКК, последно изменение: няма данни, адрес: с. Старосел, местност Драганчов Дол, общ.Хисаря, обл. Пловдив, с площ 3000 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, НТП-нива, категория: 5, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 310114, съседи: 69016.310.44; 69016.310.45; 69016.310.46; 69016.310.115, 69016.310.60, 69016.310.57, който имот е идентичен с Поземлен имот № 310114 (триста и десет хиляди сто и четиринадесет), находящ се в землището на с.Старосел, ЕКАТТЕ 69016 (шестдесет и девет хиляди и шестнадесет), община Хисаря, област Пловдив, в местността „Драганчов дол“, целият с площ от 3,000 дка (три декара), с начин на трайно ползване - Нива, с категория на земята при неполивни условия – пета, при граници и съседи: имот №310115 – нива на Митка Лилова Копаранска, имот №310046 – нива на Петър Георгиев Динков, имот №310045 – нива на ЕТ „Деляна Маврова”, имот №310044 – нива на ЕТ „Деляна Маврова”, имот №310057 – нива на насл. на Тано Иванов Халачев и имот №310060 – полски път на Община Хисар – необработв. земя 69016, ведно с всички настоящи и бъдещи постройки, подобрения и приращения в гореописания имот по смисъла на чл.92 от ЗС. , ведно с находящите се в имота сграда-фуражен цех с допълнителни подобекти с обща застроена площ 340кв.м.: силози за зърно, приемна шахта с навес; кантар-везна електронна, както и технологично оборудване за производство на фуражни смески-машини, съоръжения и оборудване за обекта/ Забележка: сградите не са нанесени в КККР .
Началната цена, от която започва наддаването, на имота е в размер на 500 551,68лв./ приложим е чл.131 от ЗДДС по отношение на облагаемата площ от ПИ – 2372 кв.м./ ;
Гореописаните имоти са собственост на длъжника: Деляна Неделчева Маврова и в качеството си на едноличен търговец с фирма ЕТ „Деляна Маврова„.
Възбрани вписани в СВ/АВ Пловдив: Възбрана, вписана с акт № 292, т.9/ 05.12.2022 г. на ЧСИ с рег. № 819; Възбрана с акт № 253, т.3/14.05.2021 г. на ЧСИ 757; Възбрана вписана с акт № 132, т.6/09.09.2020 г. на ЧСИ 825; Възбрана с акт № 183, т.9/20.12.2019 на ЧСИ 825; Възбрана акт № 165, т.7/07.10.2019 г. на ЧСИ 910, възбрана с акт 244, т.3/05.04.2017 г. на ТД НАП-Пловдив; Възбрана акт № 89, т.3/21.03.2017 г. на ЧСИ826; възбрана с акт 25, т.7/2016 на ТД НАП-Пловдив.
Интересуващите се от имотите могат да се явят в кантората на ЧСИ с рег. № 819 - гр. Пловдив, ул. „Фредерик Жолио Кюри” 18, ет. 1, всеки присъствен ден до 17.00 часа, за да прегледат книжата.
Всички желаещи да прегледат имотите могат да сторят това всеки понеделник, сряда и петък през времетраене на публичната продан от 9.30 до 10.30 ч. по местонахождението им.
Задатъкът - 10% върху началната цена на недвижимия имот, съгл. чл. 489, ал.1 ГПК, за участие в проданта, се внася предварително по сметка на ЧСИ с рег. № 819 Л. Мурджанова в БАКБ АД - BG50BGUS91601004386401, BIC BGUSBGSF.
Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи и подава предложението си с квитанция за внесен задатък в запечатан плик.
Предложенията се подават в Регистратура „Публични продажби“ на РС - ПЛОВДИВ, което се отразя във входящия регистър.
На 26.01.2024 г. от 12.00 часа, в РС- ПЛОВДИВ в присъствието на явилите се наддавачи, частният съдебен изпълнител съставя протокол и обявява купувача по реда на чл. 492 ГПК.
