Валута:
лева, евро
Максимален срок:
до 35 години (420 месеца)
Максимален размер:
- До 500 000 лв./ 250 000 евро и
- До 90% от пазарната стойност/покупната цена на обезпечението, в случай че кредитоискателят отговаря с цялото си имущество
- До 75% от пазарната стойност/покупната цена на обезпечението, в случай че кредитоискателят отговаря само до размера на стойността на недвижимия имот, предложен за обезпечение
Обезпечение:
- Недвижим имот
- Залог на вземане по влог/депозит в лева и/или друга валута, открит в БАКБ, собственост на кредитоискателя или трето физическо лице
Гратисен период по главницата:
допуска се за първите 6 месeца от срока на кредита и за още 6 месеца (еднократно) през останалия срок, но след изтичане на първата година
Погасяване:
- С месечни анюитетни вноски или
- С намаляващи месечни вноски
Такси и комисиони:
- Еднократна такса за предварителна оценка на доходите – 50 лв. Таксата е дължима само в случай на предварително одобрение за кредит.
- Еднократна такса за кандидатстване – БЕЗ такса
- Еднократна такса за проучване и одобрение – 0.20% от размера на одобрения кредит, минимум 200 лв.
- Tакса за предсрочно погасяване - 1% от предсрочно погасената сума по кредита, когато кредитът е погасен преди изплащане на 12 месечни погасителни вноски от усвояването му
- Такса за изготвяне на нотариален акт – 80 лв.
- Такса за оглед и оценка на обезпечение – съгласно Тарифа на банката
- Такса за изготвяне на съгласие за заличаване на ипотека - съгласно Тарифата на Банката
- Застраховка на имота – за сметка на кредитополучателя
Пример:
ГПР* 2.89% изчислен при размер на кредита 200 000 лв., срок на изплащане 30 години, променлив лихвен процент 2,70% за кредитоискатели с осигурителен доход над 2 500 лв. и включени следните такси: (1) 400 лв. еднократна такса за проучване и одобрение; (2) 190 лв. такса за оглед и оценка на имот, предложен като обезпечение по кредита, в случай че същият е апартамент; (3) 80 лв. еднократна такса за изготвяне на нотариален акт (4) 3 лв. еднократна такса за откриване на разплащателна сметка, обслужваща кредита; (5) 2,50 лв. месечна такса за поддръжка на разплащателна сметка, обслужваща кредита и с издадена към нея дебитна карта; (6) 0,102% от размера на непогасената главница по кредита годишна застрахователна премия за застраховка на имота, в случай че същата е сключена чрез Банката; (7) 30 лв. такса за изготвяне на съгласие за заличаване на ипотека.
Брой на месечните анюитетни вноски : 360
Месечна анюитетна вноска: 811,20 лв.
Обща сума за връщане: 297 219,42 лв.
Общи разходи по кредита: 97 219,42 лв.
*В изчислението на ГПР не са включени нотариалните такси за учредяване на ипотека и държавните такси за вписване.
