Валута:
лева, евро
Максимален срок:
до 30 години (360 месеца)
Максимален размер:
- До 500 000 лв./ 250 000 евро
- До 85% от пазарната стойност/покупната цена на обезпечението, в случай че кредитоискателят отговаря с цялото си имущество
- До 75% от пазарната стойност/покупната цена на обезпечението, в случай че кредитоискателят отговаря само до размера на стойността на недвижимия имот, предложен за обезпечение
Обезпечение:
- Недвижим имот
- Залог на вземане по влог/депозит в лева и/или друга валута, открит в БАКБ, собственост на кредитоискателя или трето физическо лице
Гратисен период по главницата:
Допуска се за първите 6 месeца от срока на кредита и за още 6 месеца (еднократно) през останалия срок, но след изтичане на първата година.
Погасяване:
- С месечни анюитетни вноски или
- С намаляващи месечни вноски
Такси и комисиони:
- Еднократна такса за предварителна оценка на доходите – 50 лв.(25,56 евро). Таксата е дължима само в случай на предварително одобрение за кредит.
- Еднократна такса за кандидатстване – БЕЗ такса
- Такса за договаряне, правен анализ на обезпечение и документално оформление – в размери*, както следва:
- за кредити с размери до 200 000 лв. – 300 лв. (153,39 евро);
- за кредити с размери от 200 000,01 лв. до 400 000 лв. – 600 лв.(306,78 евро);
- за кредити с размери от 400 000,01 лв. до 500 000 лв. – 800 лв.(409,03 евро);
- за кредити с размери над 500 000,01 лв. – 800 лв.(409,03 евро) + 0,1% от разликата между одобрения размер на кредита и 500 000 лв. - Tакса за предсрочно погасяване - 1% от предсрочно погасената сума по кредита, когато кредитът е погасен преди изплащане на 12 месечни погасителни вноски от усвояването му
- Такса за изготвяне на нотариален акт – 100 лв.(51,13 евро)
- Такса за оглед и оценка на обезпечение – съгласно Тарифа на банката
- Такса за изготвяне на съгласие за заличаване на ипотека - съгласно Тарифата на Банката
- Застраховка на имота – за сметка на кредитополучателя
* Промоционално предложение: БЕЗ такса за входирани искания за кредит в периода от 18.08.2025 г. до 31.10.2025 г.
Пример:
ГПР*: 2.89%, изчислен при размер на кредита 200 000 лв. (102 258,38 евро), срок на изплащане 30 години, променлив лихвен процент 2,70% за кредитоискатели с осигурителен доход над 2 500 лв. и включени следните такси: (1) 300 лв. (153,39 евро) такса за договаряне, правен анализ на обезпечение и документално оформление; (2) 225 лв. (115,04 евро) такса за оглед и оценка на имот, предложен като обезпечение по кредита, в случай че същият е апартамент; (3) 100 лв. (51,13 евро) такса за изготвяне на нотариален акт; (4) 3 лв. (1,53 евро) еднократна такса за откриване на разплащателна сметка, обслужваща кредита; (5) 2,50 лв. (1,28 евро) месечна такса за поддръжка на разплащателна сметка, обслужваща кредита и с издадена към нея дебитна карта; (6) 0,102% от размера на непогасената главница по кредита годишна застрахователна премия за застраховка на имота, в случай че същата е сключена чрез Банката; (7) 30 лв. (15,34 евро) такса за изготвяне на съгласие за заличаване на ипотека.
Брой на месечните анюитетни вноски : 360
Месечна анюитетна вноска: 811,20 лв. (414,76 евро)
Обща сума за връщане: 297 174,42 лв. (151 942,87 евро)
Общи разходи по кредита: 97 174,42 лв. (49 684,49 евро)
*В изчислението на ГПР не са включени нотариалните такси за учредяване на ипотека и държавните такси за вписване.
